2024欧洲杯(中国区)官网-登录入口也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题-2024欧洲杯(中国区)官网-登录入口

　　北京市住房城乡拓荒委7月31日认真发布《北京市住房租借押金托管和房钱监管暂行主见》（以下简称《主见》），进一步加强全市住房租借押金托管、房钱监监责任，该《主见》将于本年10月1日起认真彭胀。

　　《主见》主要面向北京市领域内承租他东说念主住房从事转租业务的住房租借企业。

　　《主见》规章：

长期以来，我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示，我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言，二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时，由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一，也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。

　　押金按照住房租借公约商定的押金支付技巧、金额，存入用于押金托管的账户；

　　单次收取房钱数额提高3个月的，房钱按照公约商定的房钱支付技巧、金额，存入用于房钱监管的账户。其中，3个月房钱部分在1日内划转至住房租借企业账户，其余房钱按月划转，每次划转金额为1个月房钱。

　　退还过程方面，《主见》规章：住房租借公约时满或根除后，住房租借企业应当自承租东说念主返还住房后3个责任日内提议押金、房钱退还见地，明确是否扣除押金或房钱以及拟扣除用度明细。承租东说念主欢跃退还见地的，押金、房钱按退还见地退还；承租东说念主不欢跃的，不错通过协商、合并、诉讼、仲裁等路线科罚。

　　（总台记者 高雪）

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